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Krisen- und Risikomanagement für Immobilienunternehmen 2023

Zielgruppe

Vorstandsmitglieder, Geschäftsführungen, Fach- und Führungskräfte

Ziel und Inhalt


1. Die wichtigsten Grundlagen des Risikomanagements
Gesetzliche Anforderungen an das Risikomanagement

    • Risikomanagement und Compliance
    • Risikomanagement in der Organisation
    • Risikomanagementkreislauf und Risikostrategie

2. Die Risikoanalyse und Risikoinventur
Wo liegen die Risiken aktuell?

    • Welche Folgerisiken können entstehen?
    • Welche sind für mein Unternehmen relevant?
    • Risikoarten und Instrumente des Risikomanagements.
    • Risikobewusstsein entwickeln

3. Der Umgang mit den erkannten Risiken
Vorgehen und Ansätze für Ihre Maßnahmen im Unternehmen, insbesondere:

    • Umgang mit Risiken durch Mieter im Wohnungsbereich und bei Gewerbeimmobilien, insbesondere Umgang mit (zu erwartenden) Mietausfällen, mietrechtliche Vereinbarungen, um eine Win-win-Situation zu erreichen; Checkliste für die Abfrage; Beachtung aktueller gesetzlicher Veränderungen.
    • Umgang mit Transaktionen von Immobilienkäufen und -verkäufen, u.a. Klauseln für flexible Verträge.
    • Fördermittel- Finanzierungsrisiko, _Bankenmanagement
    • Berücksichtigung von Risiken in den Projektstadien: Grundstückskauf, Bau, Planung: Was ist jeweils zu tun?
    • Umgang mit Bauzeitverzögerungen: Schnittstelle zu den Unternehmern und zu den Kunden; Behinderungsanzeigen und weitere Mittel, um die Rechtsposition zu wahren.
    • Fokus: Zahlungs- und Liquiditätsrisiken.
    • Neue Betreiberrisiken im Überblick.
    • Besondere Risiken, die sich aus der Tätigkeit mit Immobilien ergeben, insbesondere Datenschutz und GwG.
    • Ihre Anregungen!

4. Weitere Lösungsmöglichkeiten, insbesondere Früherkennung von Risiken
Kritische Analyse der eigenen Geschäftsmodelle

    • Digitalisierung als Allheilmittel, z.B. für die Erreichbarkeit für Mieter.
    • Risikomanagementsysteme: Worauf zu achten ist.

5. Praxisbeispiele, Risikokennzahlen und Risikoberichte

6. Aktuelle Gesetzgebung, neue Tendenzen

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