Zielgruppe
Vorständ*innen, Geschäftsführer*innen, Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Hausverwalter*innen mit Sondermietenverwaltung
Ziel und Inhalt
Jeder Vermieter kennt das: Ist ein Mieter finanziell angeschlagen, wird gerne ein Mangel behauptet und die Miete gemindert. Überaus beliebt sind Behauptungen über Feuchtigkeit und Schimmel. Liegt tatsächlich ein derartiger Schaden vor, kommt kein Mieter auf die Idee, diesen selbst verursacht zu haben. Wann ein Mangel vorliegt und welche Konsequenzen das hat, wird anhand aktueller Rechtsprechung in diesem Seminar eingehend vorgestellt.
Dabei sind folgende Themen von Bedeutung:
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- Gebrauchsrechte, Mangelbegriff, Sach- und Rechtsmängel
- Berechnung der Minderungsquote, Minderungstabelle
- Beispielsfälle aus der Rechtsprechung
- Kenntnis vom Mangel, Mangelanzeige, Mangelverursachung
- Mangelbeseitigungsrecht und -pflicht
- Zeitpunkt und Höhe einer Mietminderung
- Minderungsausschluss, Verjährung, Verwirkung