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Tod des Mieters und Erbrecht des Fiskus

Modul 3 der 13-teiligen Online-Seminarreihe - Mietrecht aktuell und kompakt -

Zielgruppe

Vorstände*innen, Geschäftsführer*innen, Mitarbeiter*innen von Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Hausverwalter*innen mit Sondermietenverwaltung

Ziel und Inhalt


In Fällen, in denen keine Erben ermittelt werden können oder alle ermittelbaren Erben die Erbschaft ausgeschlagen haben, tritt eine gesetzliche Vermutung ein, wonach davon ausgegangen wird, dass keine Erben vorhanden sind und damit der Staat Erbe wird, § 1936 BGB. Der Vermieter muss aktiv werden, um eine Entscheidung des Nachlassgerichts zu erhalten. Teilweise stellt das Nachlassgericht das Fiskuserbrecht fest, obwohl der Vermieter Nachlasspflegschaft beantragt hatte.



Dieses Online-Seminar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:



▪ Überblick Fiskalerbschaft – Wer oder Was ist der Fiskus?
▪ Antrag oder Anregung? Was ist zu tun, damit der Staat Erbe wird.
▪ Rechtsmittel bei Ablehnung der Fiskalerbschaft – aktuelle Rechtsprechung
▪ Nachlasspflegschaft oder Fiskuserbrecht – Wer die Wahl hat, hat die Qual?
▪ Der Staat als Erbe: Abwicklung des Mietvertrages/ Herausgabe der Mietsache
▪ Ansprüche auf Auskunft und Zahlung – Wie der Fiskus seine Haftung begrenzt.



Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den Teilnehmer*innen live zu diskutieren.

 

Dieses Online-Seminar setzt voraus: Grundkenntnisse im Mietrecht; zur aktiven Teilnahme Webcam mit Mikrofon

 

 

 

 

 

 

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