Ziel und Inhalt

Die Elektromobilität hat Einzug in die Wohnungswirtschaft gehalten. Fortbestehende Fördermöglichkeiten und Steuererleichterungen bestärken  die Anschaffung von Elektrofahrzeugen auf der Mieterseite, nachdem auch die zur Verfügung stehende Fahrzeugpalette sich stetig zunehmend verbreitert. Der Hochlauf der Elektromobilität wird zudem vom Gesetzgeber angestrebt und weiterhin unterstützt. Damit steigt auch die Nachfrage nach Lademöglichkeiten am Mietobjekt durch Mieter. Flankierend und nicht zuletzt mit der zunehmenden eigenen Stromproduktion durch Gebäudeeigentümer ergeben sich Möglichkeiten der Sektorkoppelung und zur Verbesserung der Angebote in Wohnquartieren.

Das Seminar vermittelt einen Überblick über die bestehenden gesetzlichen Grundlagen, insbesondere auch zum Genehmigungsanspruch des Mieters nach § 554 BGB, sowie die für den Vermieter bestehenden Möglichkeiten zur eigenen Installation von Ladepunkten und den nachfolgenden Betrieb. Dabei finden auch die Besonderheiten der vermieteten Eigentumswohnung sowie von Gewerbeobjekten Berücksichtigung.

• Rechtsgrundlagen:
  • Fördermittel für Elektrofahrzeuge?
  • Steuerbefreiungen
  • GEIG
  • § 554 BGB – Duldungsanspruch des Mieters
  • § 20 Abs. 2 WEG – Ansprüche des Wohnungseigentümers
• relevante technische Vorgaben und Problemstellungen
• notwendige Vereinbarungen mit dem Mieter
• Ausführung der baulichen Maßnahmen
  • Benutzung der Ladeinfrastruktur durch den Mieter
  • Übertragung von Verkehrssicherungspflichten auf den Mieter
  • Abwicklung des Mietverhältnisses
• Errichtung von Ladeinfrastruktur als Maßnahme des Vermieters
  • Modernisierungsmaßnahme
  • Mieterhöhung