Aktuelle Rechtsprechung im Wohn- und Gewerberaummietrecht

Zielgruppe

Geschäftsführer*innen und Mitarbeiter*innen von privaten und kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsverwaltungen, Mieter- und Grundstückseigentümerverbände sowie interessierte Eigentümer*innen und Vermieter*innen.

Ziel und Inhalt

Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.

Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: zum Seminartermin sind alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer „up to date“.

Rechtsprechung Wohnraummietrecht Aktuell

Früher Parabolantenne – jetzt Balkonkraftwerk: Duldungspflicht oder Beseitigungsanspruch des Vermieters
Schönheitsreparaturen,
Schadensersatz – fiktive Abrechnung,
hilfsweise ordentliche Kündigung,
Erhöhung BK-VZ auf Kostenprognose,
Verletzung Wirtschaftlichkeitsgebot,
Mietminderung,
Umlage neuer Betriebskosten,
Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug,
Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen,
Klage auf künftige Räumung,
Härtefallwiderspruch,
Mieterwechsel in Wohngemeinschaft
Verweigerung Genehmigung Untervermietung (Aufnahme ukrainischen Flüchtlings),
Kündigung wg. Beleidigung,
Verjährung Kautionsrückzahlungsanspruch,
Beweislast bei Schimmel, feuchte Wände,
Kündigung wegen Hausfriedensstörungen,
Ersatzwohnraum bei Instandsetzung,
Haftung des Mieters bei Beschädigung der Mietsache,
Zugang fristlose Kündigung,
Zutrittsrecht des Vermieters – Duldungspflicht des Mieters,
Verstoß gegen Gebot der Wirtschaftlichkeit,
Umgehung Wohnraummietrecht durch Vertragsgestaltung,
Verdachtskündigung,
Beschlagnahme der Mietsache,
Videoüberwachung und Videobeweis,
Kündigung und Falschbezeichnung des Mieters,
Kündigung DDR-Vertrag wegen Eigenbedarf,
Getrennte Kündigung von Wohnraum und Garage,
Rauchwarnmelder und Mieterhöhung,
Vergleichsmiete bei teilgewerblicher Nutzung,
Mietspiegel – möblierter Wohnraum,
Fristlose Kündigung bei Verzug mit BK-Nachzahlung