Mietminderung: Kinderlärm ist Zukunftsmusik? Und Baulärm?

Modul 11 der 16-teiligen Online-Seminarreihe - Mietrecht aktuell und kompakt -

Zielgruppe

Vorstände*innen, Geschäftsführer*innen, Mitarbeiter*innen von Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Hausverwalter*innen mit Sondermietenverwaltung

Ziel und Inhalt

Dieses Online-Seminar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

1. Rechtsprechung zur Mietminderung wegen Kinderlärm

- „Kindergetrampel den ganzen Tag aus der darüber liegenden Wohnung“
- „Fast tägliche Lärmstörungen durch heftiges Stampfen, Springen, Poltern sowie durch Schreie“
- Kinderlärm durch „Eltern-Kind-Zentrum“
- Störungsprotokoll … Oder? Wie der Nachweis von Störungen bei Gericht gelingt.

2. Rechtsprechung zur Mietminderung wegen Baulärm

- Baulärm wegen Abriss, Grund- und Hochbau auf Nachbargrundstück
- Baulärm wegen Bebauung eines Nachbargrundstücks
- Errichtung eines Neubaus in einer Baulücke: Minderung wg. Lärm, Staub- und Schmutzbelastung?
- § 906 BGB: Warum der Mieter (nur dann) gute Karten hat, wenn sich der Vermieter gegen Störungen erfolgreich wehren kann.

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den Teilnehmer*innen live zu diskutieren.

Dieses Online-Seminar setzt voraus: Grundkenntnisse im Mietrecht; zur aktiven Teilnahme Webcam mit Mikrofon