Wirtschaftsplan für kleinere Unternehmen

Zielgruppe

Mitarbeiter innen aus dem Bereich Rechnungswesen/ Wirtschaftsplanung

Ziel und Inhalt

Für jedes Wohnungsunternehmen besteht die zwingende Notwendigkeit einer wirtschaftlichen Vorschaurechnung für das folgende Geschäftsjahr mit dem Ziel, die Leistungsentwicklung des Unternehmens, die Finanzierbarkeit von Vorhaben und die Liquidität im Vorfeld darzustellen.

Inhalt:

Aufbau und Inhalt von
- Erfolgsplan
- Investitionsplan
- Finanzplan
Planvorgaben
- zu planende Aufwendungen und Erträge
- zu planende Investitionen und Finanzierungen
Planungsprämissen (Auswahl)
- Zu planende Veränderungen
- Leerstandsentwicklung
- Sollmietenentwicklung
- Konditionen für anstehende Prolongationen und Neufinanzierungen
Besonderheiten
- Erlösschmälerungen – Leerstand
- Aktivierte Eigenleistungen
- Betriebskosten:
- Instandhaltung / Instandsetzung / Modernisierung
Liquiditätsplanung
- Behandlung von Aufwendungen / Erträgen
- Liquiditätsplanung
  - Plan-GuV / Planbilanz
  - Bewegungsbilanz
  - Kapitalflussrechnung